Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Unsere Objektangebotsdaten basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung sowohl für Richtigkeit als auch Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen sind für einen Kaufinteressenten nicht vorrangig die Angaben im Exposé relevant, sondern der Zustand und die Gegebenheiten, die der Kaufinteressent bei der Besichtigung vorfindet.
Pläne/Grundrisse wurden über Scanner verarbeitet und können daher nicht maßstabsgetreu sein! Etwaige Zwischenverkäufe und / oder Vermietungen etc. bleiben dem Eigentümer stets vorbehalten, weshalb eine diesbezügliche Haftung ebenfalls nicht übernommen wird.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen bleiben unser Eigentum, sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Vertragswerk und von uns aufbereitete Unterlagen dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht weitergegeben werden. Kommt infolge Ihrer unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem von uns nachgewiesenen Objekteigentümer /Vermieter zustande, haften Sie als Auftraggeber/ Angebotsempfänger für die Käufer-/Verkäufer- bzw. Vermietungsgebühr, falls und soweit von den Vertragschließenden eine Gebührenzahlung wegen Fehlens der gesetzlichen Voraussetzung abgelehnt wird.

3. Unser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn wir für den Abschluss des Hauptvertrages wesentlich mitursächlich waren. Dies gilt ebenfalls, wenn Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt innerhalb von 12 Monaten nach unserem Nachweis von dritter Seite angeboten wird und dies zum Vertragsschluss führt. Weicht der abgeschlossene Hauptvertrag inhaltlich von unserem ursprünglichen Angebot ab, führt aber zum gleichen wirtschaftlichen Erfolg, bleibt unser Provisionsanspruch in seiner ursprünglichen Höhe bestehen.

4. Eine Gebühr ist nur zu zahlen, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Mit der Unterzeichnung des Vertrages gilt die Gebühr als zur Zahlung fällig. Sie ist bei Verzug mit 3,0 % über dem Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank zu verzinsen. Kommt kein Vertrag zustande, so ist unsere Tätigkeit für Sie kostenlos, es sei denn, es ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart.

5. Die Höhe der Gebühren für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs von Grundbesitz oder Erbbaurecht, beträgt für beide Parteien, die gleiche Höhe. 

Sollte es sich beim Kaufinteressenten nicht um einen Verbraucher oder bei der nachzuweisenden/zu vermittelnden Immobilie nicht um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhauswohnhaus im Sinne des § 656c BGB handeln, können abweichende Vereinbarungen getroffen werden.

6. Wir sind berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden. In diesem Fall werden wir beide Vertragsparteien über die Doppeltätigkeit informieren.

7. Die Höhe der Miete ist ausschließlich Sache des Vermieters, gleiches gilt für die Ausstattung der Wohnung. Irgendwelche Ansprüche hieraus gegen den Vermittler sind ausgeschlossen. Kauf- oder Mietpreiszahlungen sind direkt an Ihren Vertragspartner zu leisten; sie werden von uns nicht entgegengenommen.

8. Änderungen oder Ergänzungen eines geschlossenen Maklervertrags bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform (z. B. E-Mail, Brief). Dies gilt auch für die Änderung dieser Formklausel selbst. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.

9. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

10. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Vermittlers (Hockenheim). Diese Geschäftsbedingungen gelten vom Auftraggeber zur Kenntnis genommen und anerkannt, falls innerhalb von 3 Tagen nach Angebotserhalt keine anders lautende schriftliche Mitteilung erfolgt.

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